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ZONAS
Gratis — sin cuenta·312 edificios sobre plano en seguimiento [EJEMPLO]·Actualizado cada semana
312 edificios sobre plano: Emaar · Nakheel · Meraas · DAMAC · Sobha [EJEMPLO]Gratis para ti — nos pagan los agentes
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PASO 1 DE 2 — PREFERENCIAS50%
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Empieza por la zona. Lo demás ya está rellenado: solo elige lo que encaje contigo.
¿DÓNDE?
QUÉ PROYECTO EN Dubai Marina? · no pasa nada si no lo sabes
PRESUPUESTOAED 1,200,000 · ≈ $326,800
500 mil AEDLa mayoría elige entre 1 y 3 M AED25 M AED o más
¿QUÉ TAMAÑO?
¿CUÁNDO LAS LLAVES?
20 segundos · todavía no se ha enviado nada
CÓMO FUNCIONA
Del clic a las llaves.
Business Bay
Dubai MarinaBusiness BayDIFC
Marasi Quays
DAMAC · 22 % construido
1 Elige tu zona. Verás todos los proyectos de esa zona.
2 dormitorios ✓Estudio
PresupuestoAED 1,500,000
LlavesEn 1–2 años
Enviar →
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WHATSAPP · HOY 14:02
¡Hola! Soy Sara, tu agente para Business Bay. Tu plan ya está listo: ¿cuándo podemos hablar?
Ahora me viene bien
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4 Reúnete en su oficina de Dubái. Te acompaña hasta la entrega de llaves.
EJEMPLO01 · OBRA
«Marina Vista» es un ejemplo, no una oferta. Busca tu proyecto y verás esta misma página para tu proyecto.
Marina Vista está construido al 62 %, en plazo.
En plazo · verificado hace 4 días
✓
Pilotes y cimentación
Completado en marzo de 2025 — 11 días antes
62
Estructura — planta 21 de 34
Una planta nueva cada 9 días
PREVISTO FRENTE A REAL+1,4 % ADELANTADO
La promotora dice 60,6 %Lo comprobamos: 62 %
3
Fachada y acristalamiento
Empieza en el 1T de 2027
4
Entrega — recibes las llaves
4T 2027 · el contrato dice 1T 2028
LAS PLANTAS SUBEN AL DESPLAZARTE
Foto de obra · mayo
Foto de obra · junio
Foto de obra · julio
Fotos reales de la obra · cada semana
EJEMPLO02 · FECHAS DE PAGO
Un plan de ejemplo: cada vivienda tiene el suyo. Tu agente te enseñará el real.
Sabe cuánto pagar. Y cuándo.
Todas tus fechas de pago, con el día de la semana. En AED y en tu moneda.
El primer pago es mayor: 15 % + 4 % de tasa DLD (gobierno) = 19 % el primer día. Después, pagos pequeños durante 2–3 años.
Te avisamos 14 días antes de cada pago. Pagar tarde puede suponer una penalización según tu contrato.
EJEMPLO
2 dormitorios · plan 60/40
9 pagos · unos 2,5 años
→
viernes, 28 de agosto de 2026
Reserva: se paga al reservar
AED 180,000
15%
→
viernes, 28 de agosto de 2026
Tasa DLD: del gobierno, pago único
AED 48,000
4%
·
viernes, 18 de diciembre de 2026
4 meses después de la reserva
AED 60,000
5%
·
viernes, 23 de abril de 2027
8 meses después de la reserva
AED 60,000
5%
·
viernes, 27 de agosto de 2027
1 año después de la reserva
AED 60,000
5%
·
viernes, 17 de diciembre de 2027
Próximo
AED 60,000
5%
·
viernes, 21 de abril de 2028
Próximo
AED 60,000
5%
·
viernes, 25 de agosto de 2028
Al terminar la estructura
AED 120,000
10%
·
viernes, 22 de diciembre de 2028
Último pago antes de la entrega
AED 120,000
10%
Precio: AED 1,200,000 + 4 % de tasa DLDEntrega: 40 % · 1T 2029
Esto es solo un ejemplo. Cada vivienda tiene su propio plan de pago. Tu agente te enseñará el plan real de tu vivienda antes de que pagues nada.
EJEMPLO03 · CALIFICACIÓN DE LA PROMOTORA
Calificación de ejemplo. Cada promotora tiene su propia página como esta.
¿Es buena tu promotora? Consulta su calificación.
Cada promotora recibe una calificación. Historial de entregas puntuales. Retrasos. Todo a partir de registros oficiales del DLD.
Envía esta página a tu familia o a tu abogado. Un solo enlace.
offplanpal.com/d/emaar
Emaar Properties
Boletín de la promotora · actualizado cada semana · EJEMPLO
A−
OFFPLANPAL
Entregado a tiempo87%
Retraso medio4.2% frente al 11 % del mercado
Emaar 4.2%Mercado de Dubái 11 %
Proyectos terminados desde 200294
En construcción ahora17
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20 segundos · primero tu permiso
¿POR QUÉ ES GRATIS?
Sencillo: nos pagan los agentes. Tú no pagas nada.
1
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2
Compras a través de un agente asociado. La promotora paga al agente. El agente nos paga a nosotros. Tu precio no cambia.
3
Ningún agente te llama antes de que des tu permiso.
AGENTES ASOCIADOS
Agentes de las mayores promotoras.
Nuestros agentes asociados cubren las promotoras de abajo. Todos tienen licencia RERA.
COMPRADORES [EJEMPLO]
"Reviso las fechas de pago antes de cada transferencia. Ahora duermo tranquilo."
Comprador, 1 vivienda · Bombay
"La calificación de la promotora ayudó a mi familia a decidir. Envié un enlace y listo."
Comprador, 2 viviendas · Moscú
"Nadie me llamó antes de que yo diera el visto bueno. Por eso confío en ellos."
Primera compra · Kiev
PREGUNTAS
Respuestas breves.
Sí. Nos pagan los agentes. Tú no pagas nada. Tu precio nunca sube.
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