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se construire.
Suivez le chantier. Suivez les échéances. Vérifiez le promoteur. Gratuit — sans compte.
QUARTIERS
Gratuit — sans compte·312 immeubles sur plan suivis [EXEMPLE]·Mis à jour chaque semaine
312 immeubles sur plan: Emaar · Nakheel · Meraas · DAMAC · Sobha [EXEMPLE]Gratuit pour vous — les courtiers nous paient
Vous voulez acheter ? Dites-nous ce que vous cherchez.
20 secondes. Deux clics et c'est fait — un courtier de confiance vous envoie votre plan sur WhatsApp. Gratuit.
ÉTAPE 1 SUR 2 — PRÉFÉRENCES50%
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Commencez par le quartier. Le reste est pré-rempli — sélectionnez ce qui vous convient.
OÙ ?
QUEL PROJET À Dubai Marina? · pas sûr, c'est très bien
BUDGETAED 1,200,000 · ≈ $326,800
500 k AEDLa plupart choisissent entre 1 et 3 M AED25 M AED et +
QUELLE TAILLE ?
LES CLÉS QUAND ?
20 secondes · rien n'est encore envoyé
COMMENT ÇA MARCHE
Du clic aux clés.
Business Bay
Dubai MarinaBusiness BayDIFC
Marasi Quays
DAMAC · 22 % construit
1 Choisissez votre quartier. Voyez tous les projets qui s'y trouvent.
2 chambres ✓Studio
BudgetAED 1,500,000
ClésDans 1 à 2 ans
Envoyer →
2 Sélectionnez ce que vous voulez. Tout est pré-rempli. Envoyez.
WHATSAPP · AUJOURD'HUI 14:02
Bonjour ! Je suis Sara, votre courtière pour Business Bay. Votre plan est prêt — quand pouvons-nous en parler ?
Maintenant, c'est bon
3 Un courtier vous écrit. Un seul courtier. Sous 4 heures.
4 Rencontrez-le à son bureau à Dubaï. Il vous accompagne jusqu'à la remise des clés.
EXEMPLE01 · CHANTIER
« Marina Vista » est un exemple, pas une offre. Cherchez votre projet et vous verrez cette même page pour votre projet.
Marina Vista est construit à 62 % — dans les délais.
Dans les délais · vérifié il y a 4 jours
✓
Pieux et fondations
Terminé en mars 2025 — 11 jours d'avance
62
Structure — 21e étage sur 34
Un nouvel étage tous les 9 jours
PRÉVU / RÉEL+1,4 % D'AVANCE
Le promoteur annonce 60,6 %Nous avons vérifié : 62 %
3
Façade et vitrage
Début T1 2027
4
Livraison — vous recevez les clés
T4 2027 · le contrat indique T1 2028
LES ÉTAGES MONTENT AU DÉFILEMENT
Photo de chantier · mai
Photo de chantier · juin
Photo de chantier · juillet
Vraies photos du chantier · chaque semaine
EXEMPLE02 · ÉCHÉANCES DE PAIEMENT
Un échéancier d'exemple — chaque logement a le sien. Votre courtier vous montrera le vrai.
Sachez combien payer. Et quand.
Toutes vos échéances, avec le jour de la semaine. En AED et dans votre monnaie.
Le premier versement est plus élevé : 15 % + 4 % de frais DLD (gouvernement) = 19 % dès le premier jour. Ensuite, de petits versements sur 2 à 3 ans.
Nous vous prévenons 14 jours avant chaque échéance. Un retard de paiement peut entraîner une pénalité prévue au contrat.
EXEMPLE
2 chambres · échéancier 60/40
9 versements · environ 2,5 ans
→
vendredi 28 août 2026
Réservation — à payer au moment de réserver
AED 180,000
15%
→
vendredi 28 août 2026
Frais DLD — gouvernement, une seule fois
AED 48,000
4%
·
vendredi 18 décembre 2026
4 mois après la réservation
AED 60,000
5%
·
vendredi 23 avril 2027
8 mois après la réservation
AED 60,000
5%
·
vendredi 27 août 2027
1 an après la réservation
AED 60,000
5%
·
vendredi 17 décembre 2027
À venir
AED 60,000
5%
·
vendredi 21 avril 2028
À venir
AED 60,000
5%
·
vendredi 25 août 2028
À l'achèvement de la structure
AED 120,000
10%
·
vendredi 22 décembre 2028
Dernier versement avant la livraison
AED 120,000
10%
Prix : AED 1,200,000 + 4 % de frais DLDLivraison : 40 % · T1 2029
Ceci n'est qu'un exemple. Chaque logement a son propre échéancier. Votre courtier vous montrera le vrai échéancier de votre logement — avant tout paiement.
EXEMPLE03 · NOTE DU PROMOTEUR
Note d'exemple. Chaque promoteur a sa propre page comme celle-ci.
Votre promoteur est-il fiable ? Vérifiez sa note.
Chaque promoteur reçoit une note. Historique de livraison dans les délais. Retards. Le tout issu des registres officiels du DLD.
Envoyez cette page à votre famille ou votre avocat. Un seul lien.
offplanpal.com/d/emaar
Emaar Properties
Bulletin du promoteur · mis à jour chaque semaine · EXEMPLE
A−
OFFPLANPAL
Livrés dans les délais87%
Retard moyen4.2% contre 11 % en moyenne sur le marché
Emaar 4.2%Marché de Dubaï 11 %
Projets livrés depuis 200294
En construction17
Trouver mon courtier — gratuit
20 secondes · votre accord d'abord
POURQUOI C'EST GRATUIT ?
C'est simple : les courtiers nous paient. Vous ne payez rien.
1
OffPlanPal est gratuit pour vous. Toujours. Sans compte. Rien à résilier.
2
Vous achetez via un courtier partenaire. Le promoteur paie le courtier. Le courtier nous paie. Votre prix reste identique.
3
Aucun courtier ne vous appelle avant votre accord.
COURTIERS PARTENAIRES
Des courtiers pour les plus grands promoteurs.
Nos courtiers partenaires couvrent les promoteurs ci-dessous. Chaque courtier détient une licence RERA.
ACHETEURS [EXEMPLE]
"Je vérifie les échéances avant chaque virement. Maintenant je dors tranquille."
Acheteur, 1 logement · Bombay
"La note du promoteur a aidé ma famille à décider. J'ai envoyé un seul lien. C'était réglé."
Acheteur, 2 logements · Moscou
"Personne ne m'a appelé avant que je donne mon accord. C'est pour ça que je leur fais confiance."
Premier achat · Kyiv
QUESTIONS
Réponses courtes.
Oui. Les courtiers nous paient. Vous ne payez rien. Votre prix n'augmente jamais.
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